Blocurile construite înainte de 1977, anul marelui cutremur din România, sunt considerate cele mai vulnerabile clădiri din marile orașe. Pentru locatarii acestor apartamente, PAD-ul nu este doar o obligație legală, ci una dintre puținele forme reale de protecție financiară în cazul unui cutremur major.
De ce contează vechimea blocului
Normele de proiectare antiseismică din România s-au schimbat semnificativ după 1977. Multe dintre blocurile ridicate înainte de acel an nu respectă standardele actuale de rezistență și sunt încadrate de autorități în clase de risc seismic ridicat (adesea clasa I sau II). Aceste clădiri au un risc mult mai mare de avariere gravă la un cutremur puternic.
⚠ Dacă blocul tău are o expertiză tehnică ce îl încadrează în clasa de risc seismic I, informează-te suplimentar — unele autorități locale oferă programe de consolidare, dar acestea nu înlocuiesc necesitatea unei asigurări PAD.
Tipul de PAD pentru blocuri vechi: risc A
Construcțiile din cadre de beton armat sau structuri metalice, majoritatea blocurilor de acest tip, se încadrează la risc tip A, cu o sumă asigurată de 20.000 EUR și o primă anuală de aproximativ 20 EUR. Chiar dacă blocul este vechi, tipul de asigurare depinde de structura de rezistență, nu direct de anul construcției.
De ce merită cu atât mai mult PAD-ul aici
- Riscul de avariere structurală e semnificativ mai mare decât la clădirile noi
- Reparațiile structurale la un bloc vechi avariat sunt extrem de costisitoare și greu de finanțat fără ajutor
- PAD-ul oferă o despăgubire standard rapidă, fără proces lung de evaluare a vinovăției
- Fără PAD, riști să rămâi complet fără sprijin financiar în cazul unui cutremur major
Ce acoperă și ce nu acoperă PAD-ul în acest caz
PAD-ul acoperă exclusiv cele trei riscuri de dezastru natural: cutremur, inundație și alunecare de teren, până la plafonul asigurat (10.000 sau 20.000 EUR). Nu acoperă degradările structurale preexistente, fisurile vechi necauzate de un eveniment recent sau lucrările de consolidare în sine — pentru acestea, discuția cu asociația de proprietari și autoritatea locală rămâne separată.
Întrebări frecvente
Blocul meu e încadrat cu risc seismic ridicat — mai pot face PAD? ▾
Da, încadrarea în clasa de risc seismic nu împiedică încheierea poliței PAD — dimpotrivă, cu cât riscul e mai mare, cu atât asigurarea contează mai mult.
PAD-ul acoperă și reparațiile de consolidare a blocului? ▾
Nu. PAD-ul acoperă daunele produse de un eveniment de dezastru natural la locuința ta individuală, nu lucrările preventive de consolidare a întregii clădiri.
Toți vecinii din bloc trebuie să aibă PAD pentru ca eu să fiu acoperit? ▾
Nu, fiecare apartament are propria poliță independentă. Asigurarea ta te protejează indiferent dacă vecinii au sau nu PAD.
🏡 Protejează-ți apartamentul, indiferent de vechimea blocului
Fă-ți poliță PAD rapid, online, indiferent de anul construcției.
