Un șantier deschis, materiale depozitate în aer liber, instalații provizorii — casa ta în construcție sau renovare e expusă unor riscuri complet diferite față de o locuință finalizată și locuită.
De ce e diferit riscul la o casă în construcție
- Materialele de construcție depozitate pe șantier pot fi furate sau distruse de intemperii
- Structura neterminată e mai vulnerabilă la fenomene meteo extreme (vânt, ploi torențiale)
- Muncitorii și echipamentele prezente pe șantier cresc riscul de accidente și incendii
- Casa nefinalizată nu poate fi asigurată identic cu o locuință gata construită
PAD-ul pentru o casă în construcție
Obligația legală de PAD se activează, de regulă, odată ce locuința este finalizată și poate fi utilizată — pentru o construcție încă în lucru, discuția PAD nu se aplică în forma standard, dar merită verificată situația specifică odată ce lucrările ajung într-un stadiu avansat.
💡 Multe firme de construcții au propria asigurare de răspundere civilă pentru șantier — verifică dacă aceasta acoperă și eventualele daune la structura ridicată până la momentul respectiv.
Ce poți asigura separat în timpul lucrărilor
- Asigurare de tip „toate riscurile constructorului" (CAR), oferită adesea de firma de construcție
- Asigurare pentru materialele depozitate pe șantier împotriva furtului
- Răspundere civilă pentru eventuale daune produse vecinilor în timpul lucrărilor
Ce se întâmplă la renovări majore
Dacă renovezi o locuință deja asigurată, informează asiguratorul despre lucrările planificate — unele polițe pot suspenda sau limita acoperirea pe perioada renovărilor majore (de exemplu, dacă acoperișul e desfăcut sau instalația electrică e complet refăcută), tocmai pentru că riscurile cresc temporar.
Întrebări frecvente
O casă în construcție are nevoie de PAD? ▾
Obligația standard PAD se aplică locuințelor finalizate. Pentru construcția în desfășurare, verifică cu asiguratorul dacă e nevoie de o poliță specifică de șantier.
Firma de construcții are obligația să asigure șantierul? ▾
Multe firme serioase au propria asigurare de răspundere civilă și „toate riscurile constructorului", dar verifică explicit acest aspect în contractul de construcție.
Trebuie să anunț asiguratorul dacă fac o renovare majoră? ▾
Da, recomandăm să informezi asiguratorul înainte de renovări majore, pentru a evita eventuale probleme la o cerere de despăgubire în această perioadă.
🏡 Ai o casă finalizată sau aproape gata? Asigur-o corect
Îți recomandăm cea mai potrivită acoperire, în funcție de stadiul locuinței tale.
