Asigurare de constructii-montaj | dezvoltare in siguranta

Asigurare de constructii-montaj (CAR)

Asigurare de constructii-montaj (CAR) este de tip All Risk si se adreseaza companiilor de constructii, arhitectilor, dirigintilor de santier, proiectantilor, avand un caracter facultativ.

Aceasta polita este obligatorie atunci cand sunt accesate fonduri europene si cand beneficiarul solicita aceasta polita in mod expres.

Asigurarea acopera lucrarile contractuale (permanente sau temporare, cu toate materialele incorporate), incluzând:

Ce poți asigura pe un șantier

Asigurarea CAR se încheie pe durata lucrărilor și protejează șantierul împotriva pagubelor accidentale. Documentele de informare ale asigurătorilor (Omniasig, Allianz-Țiriac și SIGNAL IDUNA) enumeră de regulă:

• lucrările contractuale de construcții și/sau montaj;
• construcții și echipamente puse la dispoziție de beneficiar;
• instalațiile, echipamentele, utilajele de construcții și dotările de șantier;
• cheltuielile pentru curățarea locului după eveniment, taxele profesionale (arhitecți, consultanți, experți) și intervenția pompierilor, la Allianz-Țiriac și SIGNAL IDUNA;
• răspunderea civilă a constructorului pentru daunele aduse terților.

Omniasig descrie polița ca pe o asigurare de bunuri specifică lucrărilor de construcții și montaj, cu acoperire largă: protejează împotriva avarierii, distrugerii sau pierderii din orice risc neprevăzut, cu excepția celor excluse explicit. Este valabilă la locația asigurată din poliță, pe teritoriul României.

Secțiunea I și secțiunea II: pagube materiale și răspundere civilă

La Allianz-Țiriac, polița are două secțiuni. Secțiunea I acoperă pagubele materiale, din riscuri precum incendiu, explozie, trăsnet, căderea aparatelor de zbor, furtună, uragan, ploaie torențială, grindină, greutatea zăpezii sau a gheții, furt prin efracție, tâlhărie, vandalism, izbirea de autovehicule care nu aparțin asiguratului, căderea accidentală de corpuri, cutremur, inundații, prăbușire și alunecare de teren. Secțiunea II acoperă răspunderea civilă legală a constructorului pentru vătămări corporale și pagube materiale produse terților în perioada de valabilitate a poliței. SIGNAL IDUNA prezintă o structură asemănătoare și arată că, opțional, se pot asigura și persoanele implicate în lucrări pentru deces sau invaliditate din accident ori răspunderea angajatorului față de angajați.

Ce nu acoperă CAR

Excluderile diferă între produse, dar apar frecvent:

• greșelile de proiectare (Omniasig, Allianz-Țiriac);
• costul înlocuirii, reparării sau remedierii cauzat de defecte de material sau de execuție, doar pentru bunurile direct afectate, nu și pentru lucrările corect executate (Allianz-Țiriac); SIGNAL IDUNA exclude daunele din vicii ascunse de material;
• pagubele din avarii, defecțiuni, pene ori deranjamente electrice sau mecanice, uzura normală, coroziunea și oxidarea (Allianz-Țiriac);
• infiltrațiile și tasarea (Omniasig);
• pagubele indirecte de orice fel, inclusiv penalizări pentru nerespectarea termenelor sau a altor obligații contractuale ori pierderea contractului (SIGNAL IDUNA);
• furtul simplu și furtul prin înșelăciune (Allianz-Țiriac);
• războiul, terorismul, reacțiile nucleare, poluarea sau contaminarea;
• faptele săvârșite cu intenție sau din culpă gravă, de exemplu lucrări sau modificări neautorizate (Omniasig), ori nerespectarea proiectului și a avizelor (SIGNAL IDUNA).

La răspunderea civilă, Allianz-Țiriac exclude, printre altele, vătămările persoanelor care lucrează pentru constructor, beneficiar sau firmele legate de lucrare, bunurile aflate în grija lor și pretențiile formulate în baza unor înțelegeri care îți măresc răspunderea față de ce ți-ar reveni în mod normal.

Lucrări greu de asigurat sau care cer condiții speciale

Omniasig precizează că nu preia în asigurare lucrări de construcții sau montaj la obiective construite în zone unde organele competente au interzis acest lucru sau pentru care nu există autorizațiile legale de construire sau demolare, procesele-verbale de recepție și autorizațiile ori avizele de funcționare. SIGNAL IDUNA indică restricții pentru lucrări subterane, foraje, lucrări în domeniul petrolier, gaze și forestier, demolări fără lucrări de construcție după demolare și consolidări la clădiri aflate pe lista imobilelor expertizate tehnic și încadrate la risc seismic. Dacă proiectul tău intră în astfel de categorii, spune-ne din prima.

Clauze speciale la CAR

În funcție de tipul lucrării, polițele pot include sau pot permite extinderi precum:

• greve și tulburări civile;
• răspundere încrucișată (între părțile implicate în lucrare);
• vizite de întreținere și extinderea perioadei de garanție;
• grafic de execuție;
• cheltuieli suplimentare pentru transport aerian;
• depozite în afara șantierului;
• tuneluri, galerii, cabluri și conducte;
• baraje și bazine, structuri existente;
• barăci și magazii, utilajele constructorului, îndepărtarea pământului;
• excluderea culturilor.

Lista de mai sus apare în documentele Allianz-Țiriac și SIGNAL IDUNA. Cere-o pentru produsul pe care îl alegi.

Ce trebuie să faci pe șantier ca să nu pierzi despăgubirea

Allianz-Țiriac enumeră obligații concrete, care se aplică la fel de bine și la alte polițe:

• asigurarea pazei în incinta șantierului, ziua și noaptea, iar persoanele din afara angajaților beneficiarului, constructorului sau subcontractorilor intră numai însoțite și echipate corespunzător;
• depozitarea materialelor, sculelor, uneltelor, echipamentelor și utilajelor mici în magazii sau spații amenajate, cu uși și ferestre cu sisteme sigure de închidere;
• luarea măsurilor de prevenire conform legii și recomandărilor producătorilor;
• comunicarea schimbărilor față de datele de la încheierea poliței și declararea altor asigurări pentru același bun;
• evitarea acțiunilor care agravează riscul fără confirmarea scrisă a asigurătorului.

Omniasig cere să întreții lucrările și bunurile asigurate în condiții corespunzătoare, să anunți imediat asigurătorul și să iei măsuri rezonabile pentru limitarea daunelor.

Când începe polița și cum se plătește

La Allianz-Țiriac, asigurarea începe la ora 00:00 a datei de început din poliță și odată cu plata primei, și se încheie la 24:00 în ultima zi din perioada asigurată. Prima se plătește anticipat și integral sau în rate, la scadențele din poliță, în lei sau în valuta sumei asigurate. La Omniasig, acoperirea începe după plata integrală a poliței sau a primei rate, iar contractul își încetează efectele la 20 de zile de la notificarea ta.

Obligatorie sau facultativă?

CAR este facultativă prin lege, dar poate deveni obligatorie prin contract: pagina noastră arată că polița este necesară când se accesează fonduri europene sau când beneficiarul o cere expres. De aceea citește cu atenție clauzele de asigurare din contractul de execuție sau din ghidul de finanțare: suma, perioada, riscurile și, uneori, asigurătorul acceptat.

Cum alegi o asigurare CAR

• Suma asigurată: valoarea lucrărilor, materialele și bunurile puse la dispoziție de beneficiar, utilajele și dotările de șantier.
• Perioada: durata execuției și, dacă ai nevoie, perioada de întreținere sau garanție.
• Răspunderea civilă: limita pe eveniment și pe poliță.
• Franșiza pentru fiecare tip de daună.
• Clauzele speciale potrivite lucrării.
• Documentele: autorizația de construire, proiectul, graficul de execuție și contractul.

Pentru lucrări cu terți implicați, vezi și asigurarea de răspundere civilă.